地产新政会有哪些影响？

看完地产新政的政策。个人感觉。地价要降，小开发商将因拿不到地而关张。而大开发商的利润将得到空前提升。楼价并不会降，如果有的话，也只是作个样子。再者，既然要保八，放宽资金就将是必然。
ps:楼价不仅跟地价关系不大，而且跟所谓的"刚需"没有太多关系。