星期日, 二月 21, 2010

怎么成天有人把FarmVille说成是偷菜游戏,然后将它和开心农场相比

首先,我确实玩FarmVille,不过很少玩,在非死不可上我有21个好友加FarmVille的。估计多数都是老外。

其次,我一直没找着FarmVille上偷别人菜的选项。我自己种的菜时间长了没收都成垃圾了。别提被人偷走了。

再次,FarmVille上其实最重要的是装扮自己的农场,而且FarmVille相比自己以前常玩的FarmTown在色彩上更加鲜艳些。当然,其它的细节其实相当很大的。而且,FarmVille是非死不可上最大的应用提供商做的,它自家的用户就比FarmTown的用户多很多,在推广方面优势很大。

至于FarmVille的偷菜问题,我相信菜是不能偷的,不过具体能不能帮别人收菜还不清楚。FarmTown里,你可以雇别人帮你收菜,而且,雇人收菜的收入要比自己收的要高,被雇的人也有相应的收入。我猜FarmVille可能类似。

最后,我个人看法,如果FarmVille里的菜能偷,估计用户数会少大半,因为非死不可上的游戏数量是1000+。老外对偷菜行为估计拐不过弯(当然,自己也拐不过),再者,游戏提供商根本不依靠用户的消费行为获得收入(90%以上是免费用户),而且,非死不可会按流量支付给游戏提供商相应的费用,当然,非死不可会向用户提供广告。

星期五, 二月 19, 2010

嘉義縣政府春聯先後不同版本印發了兩次,這叫看緊荷包?

民進黨籍縣長候選人在電視上的競選廣告中秀買菜、廚藝,口口聲聲說主持縣政要像買葱一樣「兩先錢」也要計較,要為縣民看緊荷苞,令人印象深刻;但今年嘉義縣政府春聯卻先後不同版本印發了兩次,前所未見。立委候選人林德瑞18日表示民進黨的主政者浪費公帑的心態「令人看不下去」。 林德瑞昨日在竹崎鄉拜票時,出示民眾提供今年嘉義縣政府廣為散發的春聯,一幅是第一次發到住戶手中的「愛老虎油」春聯,內有白虎一隻,周邊有「虎頭虎臉虎屁屁‥‥」字樣;署名是縣長張花冠敬賀。 不知何故,嘉義縣政府又印發第二次,內容和第一幅同,白虎不見了,換成「迎春納福」;林德瑞表示,政府機關或民間習俗,沒見過一年送兩次春聯的情形。以嘉義縣十七萬餘戶來說,張花冠向人民宣示的葱仔錢「兩先錢」也要為縣民看緊荷苞,拿人民的血汗錢重複買春聯送人民,把鄉親當「盼仔」的心態可議。 林德瑞說,在陳明文縣長任內發生88水災,經常和張花冠坐救災直升機勘災,同時用公款拍成的紀錄片當成兩人的競選廣告;縣長競選期間又發生行政不中立為特定候選人助選情形;立委補選陳明文陪張花冠發紅包也就算了,還發生重複送春聯的浪費情形,實在讓人看不下去。

星期一, 二月 15, 2010

如何使房地产业更多更快地提高GDP

许多人都说,地产业是GDP的支柱产业,我认可这个说法,但近年来,新楼供量不断缩减,并伴随着销量的缩减,许多买房人都开始考虑旧屋了。而旧屋是不计入GDP的。长此以往,GDP必下滑无疑。
首先,我们知道,近几年,新楼的供应是在不断地缩减的。表现为,虽然政府在指责建商囤地,但建商囤地其实是一个相当正常的行为,相当大数量的建商开始抱怨无地可建了,而建商的数量也在逐年缩减,这也在另一个方面表现出地产业贡献的GDP越来越少。而相比之下,房屋的增值对GDP的贡献显得微不足道了。
其次,随着城市化的不断发展,房屋的需求量是不断上涨的,大量的劳工进入城市,在提供劳动力及消费的同时,其中的相当数量的劳工也希望在城市拥有自己的房子,虽然城市房价不断上涨,但总的需求量并未显著减少。但是,由于过少的供应量导致部分低收入劳工不得不住在桥下或其它环境恶劣的地方。而部分中产阶层的换房计划也无法实施。并间接导致企业主需要提高劳动者的其它福利以抵销居住环境恶劣带来的影响。
因此,我们一方面需要增大新建住宅的供应量,另一方面,要保证住宅价格的稳定上涨。这样才能更好地提高地产业在GDP中的比重。
住宅供应量要提高不是什么难事,一是增大高容积率的土地供应,另一方面对建屋计划进行细化,规定什么时候必须把屋建好,否则高额罚款或是直接回收土地及地上物。
对于住宅价格的稳定,其实很简单,一是缩减套内面积,这样住屋的总价就会比较低,稍低收入的人群也容易接受,另一方面,鼓励那些富裕阶层买多套房,可以在多个城市及各个区都拥有住宅,这样,不管是出差还是回老家,或是上班,都可以住在自己家里,什么都方便。再有,鼓励炒房,鼓励建商搞20年后交房的长期期房,贷款方面,建议银行搞"接力贷"让一家三代人共同还贷,减轻还贷压力。